WEG und Hausverwaltung
Verwaltung ist nicht gleich Verwaltung – denn es ist ja auch keine Eigentümergemeinschaft genau wie die andere. Zu unseren Leitmotiven gehört es, nicht nach „Schema F“ zu verwalten, sondern flexibel und kundenorientiert auf Ihre Anliegen einzugehen.
Wir organisieren für Sie die jährliche Eigentümerversammlung sowie ggf. außerordentliche Versammlungen unter Berücksichtigung aller rechtlichen Vorgaben. Unsere kompetente Moderation leitet Sie strukturiert durch die Tagesordnung und fördert eine lösungs- und zielorientierte Diskussion.
Unser Portfolio im Bereich WEG-Verwaltung umfasst alle klassischen Leistungen von der Instandhaltung und Modernisierungsbegleitung über das Finanzmanagement bis hin zu Service-Angeboten für Eigentümer. Informieren Sie sich über unsere Angebote in den Bereichen:
Tägliche Erreichbarkeit für alle Partner
Ihr persönlicher Ansprechpartner ist für Sie an fünf Tagen in der Woche erreichbar und sorgt dafür, dass jedes Anliegen zügig bearbeitet wird. Selbstverständlich können Sie auch jederzeit einen Termin für ein persönliches Gespräch in unserer Geschäftsstelle vereinbaren.
Ihre Sicherheit und Ihr Komfort liegen uns am Herzen. Die Hotline-Nummer wird im Eingangsbereich jeder von uns verwalteten Immobilie gut sichtbar angebracht.
Wenn Sie sich detailliert informieren wollen, stehen wir Ihnen gern per E-Mail zur Verfügung oder telefonisch unter der Rufnummer: (033931) 405 – 55
Nähere Informationen auch für Sie unter:
Die kaufmännische Verwaltung einer Immobilie erfordert viel Detailwissen: Wie sieht eine ordnungsgemäße Abrechnung aus? Welche gesetzlichen Vorgaben und aktuellen rechtlichen Änderungen sind für Wohnungseigentümer zu berücksichtigen? Welche zinsgünstigen Anlagemöglichkeiten gibt es für die Instandhaltungsrücklage? – Was für Laien oft wie ein undurchdringlicher Bürokratie-Dschungel aussieht, ist für unser gut ausgebildetes Fachpersonal vertrautes Terrain. Legen Sie die kaufmännische und rechtliche Verwaltung Ihrer Immobilie einfach in unsere Hände.
Die ordnungsgemäße und zeitnahe Abrechnung Ihres Hausgeldes sowie aller Verträge mit Dritten erledigen wir in eigener Buchhaltung. So entstehen für Sie keine zusätzlichen Kosten, und Sie haben die volle Kontrolle darüber, wem Sie Ihr Geld anvertrauen. Sollte es einmal zu Zahlungsrückständen von einzelnen Eigentümern oder anderen Vertragspartnern kommen, kümmern wir uns selbstverständlich auch um die rechtssichere Forderungskorrespondenz.
Was viele Eigentümergemeinschaften nicht wissen: Es gibt sehr große Unterschiede bei der Verzinsung der Instandhaltungsrücklage. Wir sind stets bemüht, die günstigste Variante bei der Anlage Ihrer Rücklage zu realisieren. In diesem Bereich können wir unsere Großkunden-Vorteile z.B. bei der DKB AG direkt an Sie weitergeben.
Unsere Verwaltung ist stets über aktuelle Änderungen von rechtlichen Vorgaben für Wohnungseigentümer informiert und setzt neue Richtlinien umgehend um. Wir unterstützen Sie, wenn es darum geht, Forderungen an Dritte gerichtlich geltend zu machen und bewahren Sie vor Rechtsnachteilen. Rechtliche Beratung holen wir von Fachanwälten für das jeweilige Rechtsgebiet ein, mit denen wir langfristige, vertrauensvolle Geschäftsbeziehungen pflegen.
Nur eine sorgfältig gepflegte Immobilie wird den Bewohnern langfristig Freude bringen. Denn einerseits sind dadurch Komfort und Sicherheit gewährleistet. Andererseits wird so die Basis für eine gute Wertentwicklung des Objektes geschaffen. Die REWOGE übernimmt in Ihrem Auftrag das gesamte technische Management Ihres Wohnungseigentums.
Wir kümmern uns um die Bewirtschaftung Ihrer Immobilie durch Energie- und Wasserversorger, Winterdienste etc. Sobald wir die Verwaltung einer Immobilie übernehmen, benachrichtigen wir die beauftragten Unternehmen, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten. Auf Wunsch prüfen wir Ihre Verträge auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis und koordinieren ggf. einen Anbieter- oder Produktwechsel. Darüber hinaus informieren wir die Dienstleister umgehend bei Störungen und Reklamationen.
Wir sorgen durch regelmäßige Begehungen – gern mit Ihnen gemeinsam – für die laufende Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Dazu gehören vor allem die allgemeine Instandhaltung und die Wartung technischer Anlagen. Sollte ein Instandhaltungsrückstand für Ihre Immobilie bestehen, entwickeln wir in Absprache mit Ihnen einen Maßnahmenplan, um die Mängel in Ihrem Budget- und Zeitrahmen zu beseitigen. Mithilfe unseres „Objekt-Controlling-Systems“ sind wir in der Lage, drohende Wertverluste rechtzeitig zu erkennen und abzuwenden, damit für Sie kein Schaden entsteht.
Sie möchten ein größeres Modernisierungs- oder Sanierungsvorhaben umsetzen? Dann stehen wir Ihnen als kompetente Begleiter und Berater zur Seite. Wir holen für Sie Angebote von Handwerksfirmen ein und überwachen die fachgerechte Durchführung aller notwendigen Maßnahmen.