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Mieter

Was sind meine Betriebskosten?

Die Nebenkosten werden im Gegensatz zu ihrem Namen immer wichtiger.

Die Betriebskosten, zum Beispiel für die Müllentsorgung und Straßenreinigung, muss der Mieter zusätzlich zur Grundmiete zahlen, wie es im Mietvertrag vereinbart ist. Aufgrund der allgemeinen Kostensteigerung, besonders bei der Energieversorgung, entwickeln sich die Nebenkosten immer mehr zur „zweiten Miete“.
Für uns als Vermieter ist Sorgfalt im Umgang mit den Nebenkosten im Mietverhältnis oberstes Gebot. Daher sind unsere Betriebskostenabteilung, unser Hausmanagement und unsere Haushandwerker immer bestrebt, Möglichkeiten zur Kosteneinsparung zu erkennen und umzusetzen.

Betriebskostenabrechnung

Da für die Betriebskosten vom Mieter eine Vorauszahlung geleistet wird, muss jährlich eine Abrechnung stattfinden, in der Vorauszahlung und tatsächliche Kosten miteinander verrechnet werden. Ihre Betriebskostenabrechnung enthält dabei die folgenden Angaben:

Zusammenstellung der Gesamtkosten

  • Angabe und Erläuterung des zugrunde liegenden Umlageschlüssels
  • Berechnung des Mieteranteils
  • Abzug der Vorauszahlungen des Mieters und das
    daraus erkennbare Abrechnungsergebnis

Ganz einfach Betriebskosten sparen

Wer auch im Winter bei sehr kalten Temperaturen mit gekipptem Fenster schläft, muss damit rechnen, dass trotz abgedrehtem Ventil der Heizkörper warm wird. Sinkt die Raumtemperatur unter 5 °C, öffnet sich das Ventil automatisch, um die Heizung vor Frostschäden zu schützen. Besser (und billiger!) als ein dauerhaft gekipptes Fenster ist es daher im Winter stoßzulüften vor dem Schlafengehen und das Fenster über Nacht zu schließen!
Sollte ein Heizkörper trotz geschlossenem Ventil und geschlossenem Fenster sehr heiß werden, lassen Sie diesen bitte von unseren Handwerkern kontrollieren. Regelmäßige Kontrollen können unnötige Heizkosten ersparen!
Unsere Mitarbeiter des Bereiches „Betriebskostenmanagement“ stehen Ihnen unter der Rufnummer (033931) 405-55 oder unter der E-Mail-Adresse: mietenbuchhaltung–at–rewoge.de mit Rat und Tat zur Seite.